恢复汉正街历史地位，专家建议以“全局视野”破局

作为武汉“城市之根、商业之魂”，汉正街坐拥长江与汉江交汇的“南岸嘴”核心区位，500年商埠文化积淀使其成为中部商贸文明的象征。近日，围绕如何恢复汉正街历史地位，实现其全面复兴等相关问题，国务院发展研究中心原副主任余斌，及硚口区委、区政府、市自然资源和城乡建设局、市规划院（交通院）等相关负责人展开了一场深度探讨。

市自然资源和城乡建设局相关负责人介绍，自2012年启动改造以来，汉正街已经过三个阶段，目前已从大规模拆迁转向精细化更新，2023年纳入全市城市更新单元，2025年核心片区新安九如片通过“设计+运营”一体化国际征集，最终“汉正街上”方案胜出，其“灵感街区”“非标商业”等理念为全球历史街区活化提供了“中国范式”。根据规划，今后汉正街将锚定“四个提升”——定位提升打造国际性商贸交往中心；产业提升聚焦高端商贸、现代金融、文化旅游服务业；形象提升构建世界级标志性景观与滨水生态体系；环境提升建设长江文明传承活力区。

余斌肯定了汉正街复兴的前瞻性。他认为汉正街需以“全局视野”破局，加强区域协同，在区域协同方面，可以江汉、汉阳、硚口三区联动，打造生产性服务业试点，通过跨区域合作整合资源，释放更大发展潜力。他表示，“品牌建设”是汉正街突围的关键。大力培育自身品牌，并积极引入全球知名品牌，打造汉正街独特的品牌效益，不仅能提升汉正街的商业影响力，更能为“中国第一街”的发展提供有力支持。此外，还需要积极争取国家政策，将汉正街纳入自贸区等平台，为“国际消费中心”等定位争取实质性支持；积极用高科技赋能传统产业升级，推动传统产业与科技深度融合，提升产业竞争力。他特别强调在需求多样化的当下，区分政府与市场的边界和作用。政府要积极发挥“孵化”作用，更多依靠市场试错来发现新方向，营造鼓励新业态发展的宽松环境。最终，通过务实规划与区域联动，逐步恢复汉正街的历史地位。

硚口区相关负责人表示，汉正街曾孕育猫人、爱帝等知名品牌，但近年来，也面临品牌外流等挑战。今后，要高度关注生产性服务业，建设新型物流中心与信息枢纽；打造出知名品牌矩阵，继续通过汉正街时装服务周等时尚活动，培育出具有全国影响力的设计品牌，重现“货到汉口活”的繁荣景象，重塑市场活力。

市自然资源和城乡建设局相关负责人感谢专家提出的相关建议。当前，汉正街正处于有机更新、精细“绣花”的关键阶段。国务院已批复武汉“五个中心”的功能定位，涵盖中部经济中心、科技创新中心、商贸物流中心、对外交往中心以及长江中游航运中心。下一步，市资建局将助力汉正街延续商贸服务（Trading）与文化旅游（Tourism）相结合的“双T”发展战略，以创新创意为引领，围绕物流体系优化与生产性服务业集聚两大核心方向，细化政策支持，最终实现区域的可持续发展，让汉正街在新时代焕发出新的生机与活力。

编辑：胡慧 赵磊蕾

校对：姚峰

运营：武汉市自然资源和规划信息中心